Projet de construction maison neuve 2026

Bonjour à tous,

Mon projet de construction a enfin commencé.

Je vais essayer de vous présenter les différentes étapes au fur et à mesure qu’elles arrivent. En espérant que cela puisse vous être utile.

La construction :

Je ne suis pas passé par un constructeur. Pour le gros œuvre, j’ai pris un maçon, un charpentier et un menuisier choisi par mes soins. La démarche a été longue, je suis d’abord aller voir 2 constructeurs, puis 1 maitre d’œuvre. Finalement, j’ai opté pour des artisans indépendants. Pourquoi ? qualité, budget et flexibilité j’étais largement gagnant. Je vous conseille fortement de faire comme cela.

C’est moi qui gère l’aménagement intérieur en me faisant aider par mes proches qui sont du métier. J’ai donc une liberté totale sur l’installation électrique qui sera en partie domotisée.

Le cahier des charges domotique :

- 1 IPX800 V5

- 11 menuiseries avec volets roulants (3 X4VR V2 GCE)

- 6 points lumineux dimmable ( 3 Xdimmer V2 GCE)

  • Ilot cuisine
  • Ch1 et Ch2 des enfants
  • Couloir coin nuit qui sera gérer par détecteur de mvt. La luminosité en fonction du moment de la soirée, nuit, matin
  • Salle cinéma / jeux / musique
  • salon

- 8 points lumineux led / halogène ( 1 X8R connect GCE)

  • Cuisine
  • Entrée
  • Salle à manger
  • Porche : gérer par détecteur de mvt (optex FLX-S-ST)
  • Salle cinéma / jeux / musique
  • Lumière extérieur Nord
  • Lumière extérieur Sud
  • Lumière extérieur Ouest

- Gestion de 8 Prises (1 X8R connect GCE)

  • NRX800 : pour redémarrer jeedom lorsqu’il plante
  • Tablette qui me sert d’écran de control dans mon salon. Pour prolonger la durée de vie de la batterie, je couperais la charge quand elle sera pleine (jeedom + fullykiosk).
  • Bande led cinema
  • Bande led salon
  • Projecteur cinema
  • Ampli cinema (? pas sur encore)

- Gestion du local technique piscine (IPX800 V4 que j’ai déjà en ma possession).

- 1 X24D pour gérer toutes les entrées TOR (BP, VR centralisée, sonnette, digicode, détecteur mvt couloir et porche)

- Gestion de 2 sèches serviettes (1 X4FP GCE)

- Un ecodevice (3 ??) pour la gestion de conso électrique et ECS

- 1 NRX800 avec jeedom et nodered pour la gestion de control. Jeedom aura accès aux modules GCE (plugin IPX800 V5), au M850 (plugin modbus), et au chauffage gainable atltantic (plugin cozytouch). Pourquoi jeedom ? parce que je connais très bien, je suis à l’aise avec son interface que j’utilises depuis de nombreuses années. J’ai essayé le liveview de l’IPX mais je trouve moins flexible …et je sais pas coder !

J’aurais ma livebox branchée sur un relai du NRX800 ainsi qu’un système de ventilation pour ma baie de brassage

- 1 baie de brassage pour mon réseau. Il contiendra :

  • Panneau de brassage,
  • Un switch et un switch POE pour la gestion des 4 caméras extérieures
  • Le NRX800
  • Un NAS
  • La box internet
  • Un système de gestion de la ventilation de la baie
  • Un onduleur 1200VA

- Un système d’alarme et de sécurité :

  • 1 M850 Allen Bradley (automate industriel. Je l’ai déjà en ma possession.)
  • 14 détecteurs ouverture de fenêtre filaire
  • 3 détecteurs ouverture de porte filaire
  • 4 détecteurs de mouvements PIR extérieur optex HX-40
  • 1 alarme industriel 110 DB (allen bradley M850)

- Quelques entrées ou sorties sans potentielles pour contrôler : ouverture portail, ouverture porte garage, VMC haut débit cuisine, communication avec mon allen bradley M850, carillon, detecteur de fumée (IPX800 V5 GCE)

- Un système d’arrosage : Gestion de 4 vannes ¼ tour (allen bradley M850)

- 2 Xdisplay (ou plus …)

- 1 XTHL extérieur. Aucun xthl intérieur. Je vais installer un chauffage gainable (Atlantic avec régulation pièce par pièce Shogun). Il y aura un boitier de commande avec sonde dans chaque pièce. Les températures seront récupérées par jeedom en utilisant le plugin cozytouch (Atlantic). Pour tout le reste je laisse l’auto gestion du shogun.

Les câbles :

J’ai 5 types de Câbles :

- Câbles électrique (1.5mm2, 2.5mm2 et 6mm2) acheté chez Rexel

- Câbles ethernet : j’ai choisi du câble cat6a, monobrin, S/FTP sans halogène en touret de 500m acheté sur touslescables

- Câbles ethernet spécial extérieur acheté sur 123elec

- Câbles de communication multibrin (pour câbler l’intérieur de mon coffret TBT) que j’avais déjà.

- Câble de commande 4G1 (pour le câblages de mes détecteurs de mouvements) acheté chez Rexel

Les gaines :

- D16 pour le câblage des lumières (1.5mm2) – (couleur noir)

- D20 pour le câblage réseau (couleur vert), câblage domotique et alarme (couleur blanc), prise (2.5mm2) (couleur bleu)

J’ai choisi des gaines ICTA 3422 acheté chez Rexel avec tire fil et revêtement intérieur lubrifié pour faciliter le tirage (turbogliss legrand). Gros gain de temps ! (Ne prenez pas les gaines 1er prix c’est une horreur)

Les plans et les calculs de dimensions :

J’ai fait les plans de la maison sur Architect 3D.

Après je n’ai rien inventé. Tout est déjà très bien expliqué sur le forum. j’ai exporté et mis à l’échelle mon plan sur inkscape pour ensuite tracer les chemins et calculer la distance de tous mes câbles en utilisant l’extension (plugin) : mesurer un chemin dans visualisation de chemin. Il existe des tuto sur youtube qui explique comment faire.

Exemple : mon réseau internet

Je reporte tout sur un tableau excel et je rajoute la distance verticale supplémentaire nécessaire. En fonction de si mon câble passe par le sol, le plafond ; si c’est une prise, un interrupteur, une caméra, une alimentation de VR.

Cela m’a permis d’estimer les longueur total des différents types de câbles.

Capture d’écran 2026-02-24 à 22.37.42

J’ai ensuite pu commander tout se jolie monde.

La numérotations :

Pour chaque type (réseau, lumière, PC, etc.) je me suis créé un tableau sur lequel j’ai reporté les longueurs des gaines ICTA et des câbles. J’ai également numéroté chacune de mes gaines et câbles. Absolument essentiel de repérer les câbles lorsqu’on les tirent dans la maison.

Lorsque le câble est tiré je fais une petite croix dans la case « FAIT ».

Les tableaux :

Pour bien organiser mon ETEL. Je me suis d’abord fait un petit croquis sur goodnotes :

Les flèches bleu/rouge c’est la BT. Les flèches violet/vert c’est la TBT. La BT et la TBT est séparée.

1 tableau BT et 1 tableau TBT. Tout sera installé dans mon garage.

Pour la BT :

J’ai choisi comme tableau un schneider Resi9 18 modules 4 rangées. (J’ai pris en compte les 20% d’espace libre obligatoire). Celui-ci sera fixé sur une GTL schneider

Tous les composants du tableau sont de la gamme Schneider Resi9 XE. J’ai choisi cette gamme car très rapide et très simple à poser. Mes gaines arriveront par le sol et par le plafond.

Sous le tableau viendra également se fixer sur la GTL le panneau de control pour compteur linky

Pour la TBT :

J’ai choisi un tableau Legrand XL160 24 modules 4 rangées. Les câbles arriveront par le plafond et par le sol.

Celui-ci sera fixé sur une structure en OSB fait maison.

Sous le tableau TBT viendra s’ajouter :

  • Le coffret VDI et Le coffret alarme et sécurité. Le coffret VDI sera un simple boitier DTIO (fibre optique) puisque tout mon système de communication sera gérée dans ma baie de brassage qui sera situé dans mon bureau.

Liaison entre tableau BT et TBT :

Au-dessus de chaque tableau il y aura un coffret 1 rangée (Schneider) avec borniers de jonctions DIN. Les différentes liaisons BT passeront par là.

Pour mieux visualiser mon ETEL, j’ai ensuite fait un plan sur google sktechup. Ca m’a également permis de récupérer les cotes pour ma structure OSB.

Calcul des calibres :

Je respecte le règle de l’amont. Tous mes différentiel sont en 63A. J’ai d’abord réalisé mon tableau BT sur excel. Une fois que j’étais satisfait avec l’organisation des modules, j’ai utilisé l’application « HAGER ready ».

Cette application est top elle permet 3 choses :

  • Vérifier que mon tableau respecte bien la norme NFC15100
  • Préparer mes étiquettes pour le tableau
  • Me faire le plan unifilaire

J’ai récupéré le plan Unifilaire automatiquement créer par HAGER ready et j’y ai incorporé la partie domotique :

Pour mon réseau TBT, j’ai fais le plan sur Qelectrotech :

Bonjour @wildc4rd

Je n’ai peut-être pas les bonnes lunettes, et ce n’est pas très visible sur le plan unifilaire, mais il semblerait qu’il y ait une erreur de calcul concernant le calcul des différentiels et la totalité des lignes qu’ils doivent protéger.

La règle est la prise en compte de la puissance totale des calibres concernant le chauffage (sèche-serviette inclus), ECS et prise véhicule en totalité plus 50% des autres calibres.

Or il me semble que certaines lignes dépassent le calibre de 63A

Bonne journée

Bonjour Pascalsc, @wildc4rd,

si je ne me trompe pas, lorsque le différentiel est un 63A, la règle de l’amont ne s’applique pas, puisque c’est l’intensité maxi que peut délivrer un abonnement domestique.
Si vous dépassez les 63A le disjoncteur abonné saute et protège l’installation.

Par contre la règle des 8 disjoncteurs aval s’applique, ce qui n’est pas respecté sur la rangée du bas.

Bonne journée

J’ai augmenté la résolution de mes images. Effectivement on voyait pas grand chose.

La norme propose les 2 méthodes mais on n’est pas obligé de respecter les deux. Il suffit d’en choisir une seul pour être dans les clous.

Concernant la règle de l’amont la norme écrit bien : ID > ou = disjoncteur abonné. @grocrabe Je n’ai pas trouvé cette nuance qui interdit d’utiliser la règle de l’amont pour un ID de 63A.

Le règle de l’aval est une méthode plus “approximative” selon moi. 100% du calibre pour chauffage et 50% pour le reste c’est juste utilisé pour faciliter le calcul.

Si j’utilise cette méthode alors je suis à 71A sur mon ID de 63A. Donc sur le papier ce n’est pas suffisant. Dans la pratique, jamais je n’utiliserais four + plaque avec les 4 foyers allumés + LV + LL + 2 sèches serviettes en même temps. En 20ans, ce n’est jamais arrivé chez moi.

Si mes appareils : Four + plaque induction + 2 sèches serviettes 1000W fonctionnaient en même temps (ça pourrait peu être arriver effectivement): Four (3000W) + plaque a induction qui utilise tous les foyers (7200W) + 2 sèches serviettes (2000W) = 12 200 W

Ca représente 53 A. Je reste toujours en dessous des 63A.

@grocrabe effectivement la rangée du bas a 9 disjoncteurs mais le 2A est de trop. Je l’avais laissé car j’envisageais de protéger un relai avec un contacteur. finalement ce n’est pas la peine. Il y a bien 8 disjoncteur sur la ligne du bas. (J’ai mis mon tableau à jour)

Le gros oeuvre :

Avant de couler la dalle portée, le maçon m’a laissé 3jrs pour tirer toutes mes gaines par le sol.

J’ai commencé à faire les tranchées au sol en suivant les tracés que j’avais prédéfini sur mes différents plans inkscape

Voici les 3 plans superposés :

en vert : réseau ethernet + caméra

en rouge : Arrivée de mes lignes en 2.5mm2 (prise)

en rose : BP de mes VR + détecteur ouverture de fenêtre + porte

Les tranchées :

Passage des gaines :

Grace aux plans que j’ai fait sur inkscape, les gaines BT (en bleu) et TBT (vert et blanc) se croisent parfois mais elles ne se suivent jamais cote à cote.

L’arrivée de mon réseau ethernet (baie de brassage) :

L’arrivée de mon tableau BT et TBT

Une fois tout remis à propre :

La dalle :

La maison est maintenant hors eau hors air. Après s’être occupé de l’ossature du plafond (suspentes + rails), on peut tirer les gaines.

J’ai opté pour l’option de câbler les gaines au sol avant de les mettre au plafond. pourquoi ? les gaines au plafond sont rarement droite, ça monte, ça descend, ça courbe. C’est plus facile de tirer des câbles dans une gaine posée au sol bien droite.

Pour tirer les câbles dans la gaine, il faut clairement être 2 (gros gains de temps !). Seul c’est possible mais interminable. Je le conseil pas.

Grace à mes plans, je connaissais déjà les longueurs de chaque câbles et gaines.

Pour attacher les câbles au tire fil de la gaine, je me suis pas pris la tête : Du chattertone bien enroulé et serré fait largement l’affaire.

L’intérieur des gaines Legrand que j’ai acheté sont lubrifiées. Ca facilite vraiment le tirage des câbles. Si vous achetez des gaines 1er prix, avec des tires fils en métal qui coupe la main, vous allez plus galérer. La différence de prix n’est pas énorme non plus. Encore une fois : gain de temps !

J’avais pas de dérouleur de câbles. Une astuce est de poser les bobines au sol, toujours emplastifiées. Faire une percée au-dessus, et sortir l’extrémité du câble qui se trouve en partie basse de la bobine. Il suffit ensuite de tirer le câble et sa déroule tout seul. Pour dérouler les gaines j’ai utilisé le même principe.

numéroter chaque gaines en se servant du tableau excel.

Faire une petite croix sur le tableau pour marquer que cette gaine est faite. C’est bête à dire mais, il y a tellement de gaines à préparer qu’on s’y perd très facilement si y’a pas de suivi.

J’ai ensuite suivi mes plans pour bien poser mes gaines au plafond. Ma charpente est assez haute : 60cm d’espace entre la base de la charpente et les rails. Ca m’a permis de différencier le cheminement de la BT et TBT.

Pour faire simple : la BT (gaine bleu, noir et grise) était fixée sur la charpente avec des colliers de serrage et la TBT (gaines blanche) était posée sur les rails. Même si elles se croisent, 50cm les séparent.

Une fois terminé :

Mes arrivées vers tableau BT et TBT